Centrála Wacker Neuson Mnichov – splynutí architektury a technologie

V říjnu 2011 otevřela firma Wacker Neuson novou centrálu v Mnichově. Toto architektonicky půvabné dílo navenek přitahuje vkusnou barevnou kombinací velkých fasádních betonových dílců. Rozsáhlé, zčásti zatravněné, zčásti pochozí střešní plochy spoluvytvářejí příjemné vnitřní klima. Špičková, ale uměřená technologie zajišťuje energeticky nenáročný provoz a další služby.

Wacker Neuson je i v ČR dobře známý výrobce stavebních a zemních strojů, hutnicí a bourací techniky, strojů pro betonářskou technologii a dalších strojů a zařízení, nakladačů, manipulátorů nebo zemědělské a lesní techniky.

Symbol síly rodinného podnikání

Nový komplex je nejen sídlem vedení holdingu, ale i jeho provozních společností a také nového Evropského výzkumného a vývojového centra pro lehkou techniku Wacker Neuson. Je zároveň nervovým centrem rozvojových plánů společnosti. Firma do ní investovala přibližně 43 mil. EUR (1,105 mld. Kč). Jeho moderní fasáda z pohledového betonu v pěti různých odstínech šedé jasně odráží vazbu společnosti na stavebnictví.

Komplex se nachází v severní části Mnichova, v blízkosti Evropského logistického centra v Karlsfeld (vzdáleného asi 10 km) a výrobního závodu v Reichertshofenu (asi 65 km). Je adresou společnosti Wacker Neuson SE, která byla restrukturalizována na holdingovou společnost v červenci 2011, a jejích nových dceřiných společností Wacker Neuson Vertrieb Deutschland GmbH & Co KG, Wacker Neuson Vertrieb Europa GmbH & Co KG a Wacker Neuson Produktion GmbH & Co KG.

Wacker Neuson má k tomuto místu dlouholeté vazby. Právě sem firma přestěhovala svou administrativu už v roce 1955 po zakoupení pozemků. A až do chvíle, kdy začala výstavba Olympijské vesnice, neměla v těsném sousedství ani žádné sousedy.

Dnes je nové sídlo srdcem, ze kterého je spravováno přes 30 poboček po celém světě a podporováno 68 prodejních a servisních stanic v Německu. Administrativní budova má 18 500 m² celkové podlahové plochy a navazující zkušební haly více než 5 500 m². Pracuje tu kolem 300 zaměstnanců (z celkového počtu 3350 celého holdingu). Budovy byly navrženy i s ohledem na budoucí expanzi a tak nabízejí kapacitu dalších 350 pracovních míst.

Vedle kanceláří a zkušeben komplex zahrnuje i konferenční prostor, jídelnu a otevřené haly s dostatkem místa pro různá pracovní setkání, zasedání či konference pro více než 300 lidí. Také venkovní plochy, střešní terasy a venkovní posezení mohou být příjemným místem pro jednání, přestávky a podobné příležitosti. Komplex obsahuje podzemní parkoviště pro 158 aut včetně parkovacích míst pro návštěvníky.

Stavební řešení

Komplex budov akceptuje nejnovější stavební technologie a požadavky na vysokou energetickou účinnost budov s důrazem na příjemný pobyt.

Energeticky vysoce účinná, dobře izolovaná stavba využívá dálkového vytápění, přičemž většina kanceláří je přirozeně větraná. Pokud je nevyhnutelné použití nucené ventilace, je teplo z teplého, odcházejícího vzduchu rekuperací zachyceno a pak znovu využito. V létě jsou místnosti chlazeny pomocí „chladicích” stropních panelů bez potřeby mechanické cirkulace vzduchu.

Pro letní chlazení se používá chladná voda z podzemních zásobníků, které jsou plněny dešťovou vodou. Byl to i požadavek místních úřadů, aby dešťová voda byla zužitkována tam, kde napršela, nikoliv jen odváděna kanalizací daleko mimo danou lokalitu. Vytápění a chlazení lze nastavit individuálně v každé místnosti.

Tepelný komfort, zejména pak požadavky na letní chlazení, řeší jen s minimálními nebo nulovými energetickými potřebami i pozoruhodná stavební opatření:

• Rozsáhlá zelená střecha, která i při dlouhodobě extrémních letních parnech udržuje setrvalou vnitřní teplotu, která jen mírně kolísá kolem celodenního průměru. Ze studií a mnoha měření vyšlo najevo, že nad zelenou střechou se v letním horku nezdržuje „čepice” horkého vzduchu, která chlazení budovy komplikuje.
• Vysoce tepelně akumulační fasáda, která je tvořena z betonových plošných pohledových dílců o tloušťce 100 mm.

To vše spoluvytváří příjemné pracovní prostředí. Jak ale říká výkonný ředitel holdingu Wacker Neuson Cem Peksaglam, „Nesmíme ale zapomenout, že vytvoření dobré atmosféry vyžaduje mnohem více, než jen vyspělé technologie. Každý z nás, kdo zde pracuje, aktivně přispívá k úspěchu tohoto architektonického a funkčního mezníku.”

Výzkumné centrum

Výzkumné centrum je výjimečnou pozoruhodností komplexu. A to svou rozsáhlou testovací zónou pro nové výrobky lehké, ručně ovládané stavební techniky – například bouracích kladiv a vibračních desek – určené k celosvětové distribuci. Aby produkty byly šité na míru různým zákaznickým skupinám a regionům, Výzkumné centrum úzce spolupracuje s vývojovými pracovišti Wacker Neuson v USA a Asii, jakož i mezinárodními obchodními týmy. Skupina Wacker Neuson nyní drží více než 600 patentů.

Rozhodnutím ponechat své nové sídlo v Mnichově podtrhuje firma svůj závazek vůči městu. Atraktivní lokalita (v těsné blízkosti jsou dvě stanice metra) spolu se vzrušujícími příležitostmi výzkumu v tomto kompetenčním centru, to oboje staví společnost Wacker Neuson do silné pozice i při získávání slibných nových talentů na stále tvrdším konkurenčním trhu, zejména kvalifikovaných inženýrů. „Pro náš dlouhodobý úspěch je zásadní, že nadále nabízíme přitažlivé možnosti zaměstnání pro talentované technické odborníky a manažery. Naše nové sídlo v Mnichově zvyšuje náš rozmach a podtrhuje závazek k Německu jako vedoucí průmyslové lokalitě,” řekl Cem Peksaglam.

Wacker Neuson v číslech

V roce 2011 očekává skupina Wacker Neuson celkové příjmy 930 milionů EUR (proti 757,9 mil. EUR v roce 2010) a zisk před úroky, zdaněním, odpisy a amortizací (EBITDA) mezi 13 až 14 procenty (2010: 10,3 %). Pro nadcházející rok skupina usiluje zlomit hranici miliard EUR v tržbách a 15 % ukazatele EBITDA.

Co se týče rozsahu služeb, společnost se zaměřuje na profesionálního uživatele z oblasti stavebních strojů, zahradní a krajinotvorné techniky, zemědělství, komunální techniky a také recyklačních technologií. Společnost nabízí více než 300 kategorií produktů a doplňkových zařízení včetně leasingu, náhradních dílů a opravárenských služeb.