Nový kampus Ekonomické univerzity ve Vídni

Komplex budov Ekonomické univerzity ve Vídni je, od projektu výstavby až po budoucí provoz, založen na myšlence tzv. zelených budov s ohledem na vysoký uživatelský komfort. Při jeho návštěvě ihned zaujme odvážná a nezvykle různorodá, přesto příjemně nebo alespoň zajímavě působivá architektura budov vytvářející pestrý, avšak harmonický urbanistický celek. Pestré a odvážné jsou i použité materiály a technologie.

Rozmanitost barev a tvarů má napomoci k tomu, aby studenti, učitelé i zaměstnanci v různých obslužných provozech necítili tolik únavu ze stereotypu a šedi. Až čas ukáže, jestli se to podařilo. První dojem lze však popsat jako milé a příjemné překvapení s vysokou známkou. Skutečnou známku napíše až život, v tomto případě studentský, který šeď, monotónnost a konformitu nemiluje.

Aby investor docílil zamýšlené pestrosti, povolal různorodou šestici architektů nebo architektonických kanceláří z různých koutů světa, kteří uspěli v mezinárodní architektonické soutěži. Byli to Atelier Hitoshi Abe, Sendai (Japonsko), BUSarchitektur, Vídeň, CRABstudio, Londýn, Estudio Carme Pinós, Barcelona, NO.MAD Arquitectos, Madrid a Zaha Hadid Architects, Hamburk.

Areál se nachází v těsné blízkosti vídeňského Pratru a vídeňského veletržního areálu. Svou rozlohou se řadí mezi největší univerzitní areály na světě. Bude sloužit až 23 000 studentům a vytvoří také 3 000 pracovních míst.

Vlastní realizace splňovala nebo převyšovala současné požadované environmentální standardy. Svědčí o tom zpráva, že by tento projekt měl po dokončení získat certifikát DGNB, který uděluje Německá rada pro udržitelné budovy (Deutsche Gesellschaft für Nach haltiges Bauen) jako průkaz o vysoké úrovni navrhování, realizace a provozu šetrných (udržitelných) budov.

Projektové řízení v podání DELTA

Významným, ne-li nejdůležitějším účastníkem celé výstavby i přípravy na ni byla společnost DELTA, díky jejíž laskavosti, jmenovitě v osobě jednatele Ing. Erika Štefanoviče, jednatele společnosti Delta Projektconsult s.r.o. se sídlem v Třebíči, vznikla i tato reportáž.

Společnost DELTA vznikla roku 1977 ve Welsu (Rakousko) a dnes je renomovanou kanceláří zabývající se architekturou a stavebním managementem, a to především u velkých staveb, jako jsou průmyslové haly, obchodní centra, ale i stavby typu univerzitní kampus. „Průkopnický duch, nadšení a tři desetiletí zkušeností,” se dočteme na jejích webových stránkách, „jsou základem, na kterém můžete stavět.” Dnešní DELTA má pobočky v Rakousku, v České republice, na Slovensku a Ukrajině, odkud působí i na celém jihovýchodě Evropy.

Jejím heslem je Kvalita v každém stádiu projektu. Netýká se to pouze služeb v oblasti projektování, ale komplexně i v celé oblasti tzv. projektového a stavebního managementu. Cílem je, aby všechny fáze stavebního procesu na sebe hladce navazovaly. To vyžaduje vysokou úroveň komunikace, kdy všichni účastníci výstavby jsou motivováni ke hledání optimálních řešení, nikoli ke hledání chyb na druhých.

Kvalitní projektový management tak umožní ušetřit práci, materiály, čas a peníze, aniž by se to jakkoli dotklo kvality výstavby, kvalita se většinou výrazně zlepší. Jistě není náhodné, že pro projektové řízení tak ohromné stavby jako ke univerzitní kampus, byla vybrána rakouská pobočka Delta Baumanagement ve Vídni, která náročná zadání řeší i za účasti českých a slovenských projektantů a techniků DELTA.

Erik Štefanovič k projektu uvedl, že řídit proces projektového managementu u takto významného projektu, koordinovat řízení nákladů projektu ve výši téměř 12 miliard korun a řešit nezbytné změny bylo pro DELTU velkou výzvou. „Za DELTU byl řízením takto rozsáhlého projektu pověřen tým 10 projektových manažerů, kteří pracovali společně s projektovými manažery ARGE Partner D&S. Takto sestavený pracovní tým se účastnil příprav a realizace tohoto megaprojektu a komunikoval s investorem na principu win:win (VÝHRA:VÝHRA). Pracovní atmosféra se nesla spíše v duchu jak hledat řešení, než aby se plýtvalo časem na vyměření pokuty a trestu za nějakou vadu. Pro DELTU byl tento projekt hodně přínosný v tom, že jsme si na něm vyzkoušeli i například novinku v našich službách tzv. data-pool sesterské společnosti DELTA Netconsult, což je inteligentní IT systém, který umožnil masivní rozesílání dat a dokumentů včetně nepřetržitému on-line přístupu k informacím všem subjektům, jež se podílely na projektu odkudkoliv a podle předem stanovených práv. Tedy i naše společnost se po 35ti letech ve výstavbě na tomto projektu něco naučila a dostala příležitost otestovat a díky využití tohoto inteligentního IT systému přímo v praxi navíc ještě vylepšit a zdokonalit své služby a produkty na zcela výjimečném stavebním projektu, co se týče rozsahu.”

Megaprojekt v číslech

Investice:

• 492 milionů eur.

Základní údaje:

• 90 000 m² užitné plochy (560 m dlouhý, cca 210 m široký areál),
• 35 000 m² – zastavěné plocha,
• 6 let projekce, 4 roky fyzické výstavby,
• komplex 6 budov z tvorby 6 světoznámých architektonických kanceláří,
• 2,5 roku diskuzí o vývoji projektu – 1 300 hodin, 15 osob – tedy téměř 20 000 hodin diskuzí nejužšího týmu specialistů o finální podobě největšího univerzitního kampusu v Evropě.

Projekt:

• 110 zadávacích jednání,
• 5 000 nabídek,
• 700 km síťových kabelů,
• 3 datové centrály, 100 serverů, 110 serverových skříní,
• 18 000 síťových přípojek,
• 90 seminárních místností,
• 53 poslucháren,
• 5 aul,
• 20 000 tisíc tun oceli,
• 150 000 m³ betonu,
• 17 jeřábů.

Lidé:

• 23 000 studentů,
• 4 500 pedagogů,
• 3 000 ostatních podpůrných (administrativně provozních) pracovních míst,
• 1 500 univerzitních zaměstnanců,
• 1 000 stavebníků,
• 6 mezinárodních architektů (ateliérů).

Faktory úspěchu:

• soudržnost, nadšení, zaměření se na řešení problému, max. vyloučení strategických chyb,
• včasné zapojení projektového managementu – řízení a koordinace projektu s dostatečným „výhledem” a předpokladem vývoje událostí dopředu.