Nový stavební zákon? V platnost má vejít od května příštího roku, slibuje ministryně Dostálová

Co vše změní nový stavební zákon, přinese jeho přijetí finanční úspory a dočkáme se ho už v příštím roce? Nejen o tom diskutovali odborníci v čele s ministryní pro místní rozvoj Klárou Dostálovou v úterý 8. prosince 2020 na Saint-Gobain online Foru. Akcí, která je k dispozici zpětně ke zhlédnutí na Youtube a jíž se zúčastnili odborníci z řad stavebníků, projektantů i správních orgánů, provázela moderátorka Michala Hergetová.

Stavební zákon se diskutuje již několik let, jeho současná podoba prošla za 13 let celkem 26 novelizacemi. I přesto se však Česko ve věci povolování staveb řadí na 156. místo v žebříčku porovnávající 190 států světa. Co jednoznačně komplikuje právě povolování staveb? Za největší problém odborníci z řad projektantů a stavebníků považují množství stanovisek dotčených orgánů státní správy, komplikovanou a roztříštěnou strukturu stavebních úřadů, typy řízení a právních předpisů. Naopak jako nejmenší problém vnímají složitost projektové dokumentace. Jak dále vyplývá z průzkumu CEEC Research realizovaném letos v září, projektové firmy očekávají v příštím roce pokles trhu o 0,9 %. Současně 63 % z nich by uvítalo, kdyby byl nový stavební zákon schválen již příští rok.

Legislativně nezpracovaný termín „soběstačný dům“

V České republice vznikají první soběstačné neboli ostrovní domy (či „off-grid“ stavby), které se vyznačují autonomním a ekologickým provozem. Problémem je, že se nacházejí mimo…

Právě od nového stavebního zákona si projektanti nejvíce slibují zkrácení povolování staveb a jedno řízení před jedním úřadem. Miloš Hutník doplnil svou zkušenost převážně s malými projektanty, kteří naopak ještě vůbec nemají jasno: „Malé projektanty v tuto chvíli proces projednávání nového stavebního zákona příliš nezajímá, protože čekají až na přesná pravidla. Malí projektanti se daleko více potkávají s praktickým využitím stavebního zákona, jsou proto velmi opatrní.“

Tomáš Rosák, generální ředitel organizátorské společnosti pak na online Fóru potvrdil, že „byla opravdu potřeba zásadní a hluboká změna. Každá novelizace stavebního zákona situaci spíš jen zhoršila. Proto je potřeba vyčistit stůl a nastavit nový stavební zákon.“ Hlavní problém současné podoby kompromisního návrhu přitom Rosák vidí v opuštění idey jednoho centrálního stavebního úřadu. „V západní Evropě si jednotlivé úřady vyměňují data mezi sebou. V České republice je to celé na investorovi, ať už se jedná o občana, který si chce postavit domek, nebo velkého investora. Jako velký nedostatek současné podoby zákona vnímám upuštění od návrhu na jeden centrální stavební úřad, protože každý stavební úřad si zákon vykládá jinak.“

Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová pak slova odborníků potvrdila, když upozornila na rozdíly mezi jednotlivými kraji: „Dnes je situace tristní. Jinak se povoluje stavět v Jihomoravském kraji a jinak v Moravskoslezském kraji. A právě toto bychom chtěli odstranit.“ V rámci nového návrhu zákona pak Dostálová vyzdvihla takzvané sdílení úředníků. Když se na jeden stavební úřad nahrne příliš stavebních projektů, může požádat o pomoc jiný stavební úřad, kterému pošle digitální jednací kód a s projektem může na dálku pomoci. Ministryně zároveň slíbila platnost nového stavebního zákona od května roku 2021, jeho účinnost ale bude nabíhat postupně až do plné digitalizace do července 2023.

V Česku nastupuje trend: od skládkování ke třídění, recyklaci a materiálovému využití na maximum

Polovina komunálních odpadů se v naší republice stále skládkuje. Po šestiletém hledání konsensu v legislativním procesu však Sněmovna nedávno schválila nový balíček odpadové…

Přehled všech účastníků Fóra:

• Klára Dostálová, ministryně pro místní rozvoj ČR
• Vladimír Dlouhý, prezident České hospodářské komory
• Tomáš Rosák, generální ředitel Saint-Gobain pro Českou republiku a východní Evropu
• Miloš Hutník, zástupce divize Weber pro odbornou veřejnost
• V reportážích vystoupili významní hosté: Robert Špalek, předseda ČKAIT; Michal Vacek, CEEC Research a Lukáš Tauchman, projektant, stavební dozor.