Rekonstrukce bytových jader

Přibývá lidí, jimž přestává vyhovovat život v klasickém bytovém jádru a rozhodli se pro jeho přestavbu. Avšak při této zdánlivě jednoduché proceduře se dá napáchat více škody než užitku.

  Neplatí chybná domněnka lidí, že si mohou ve svém bytě dělat co chtějí. U bytových domů se musí provést stavební řízení, jehož podkladem je projekt. Stavební řízení je nutné, jelikož bytovým jádrem procházejí instalace ostatních bytů. Dále se musí ověřit, zda nové řešení jádra nezatíží nadmíru konstrukci stropu pod bytem. Již z těchto řádek plyne, že pouhá přestavba bytového jádra se svou složitostí vyrovná běžné stavbě.
   To ovšem neznamená, že by zájemci o přestavbu měli od svého úmyslu upustit. Naopak! Nejen časopisy o bydlení informují o nápaditých řešeních, která zvýší užitnost daného prostoru, ale hlavně vtisknou obyčejnému bytu neobyčejný výraz. Zvýšenou pozornost je pak dobré věnovat výběru materiálů pro přestavbu příčky.
   První snahou je, použít co nejlehčí materiál na vyzdění nových, co nejtenčích příček (např. z pórobetonových prvků). V tomto případě je třeba brát v potaz míru zátěže, které bude příčka vystavena, když se na ni zavěsí těžká kuchyňská linka a na materiál navíc začne působit vlhké prostředí. V tomto ohledu se jeví keramický materiál jako vhodnější, protože lépe odolává vlhku. V každém případě, ať se použije pórobetonový nebo keramický materiál, docílí se toho, že příčka bude tenká, avšak značně namáhaná. Proto je nutné pro její stavbu vybrat velmi kvalitní maltu. Na lepení pórobetonu je určeno např. speciální lepidlo pro lepení (zdění) HASIT 060. Pro zdění z keramických prvků je doporučena malta pevnosti min. 5 MPa (lépe však 10 MPa) např. HASIT 050 nebo HASIT 055.
   Většina ploch bytového jádra zevnitř bývá obložena obklady. Ze zkušenosti je třeba pohlídat dodavatele, aby zásadně používali kvalitní flexibilní lepidla určená pro obklady a dlažby. Dále se nevyplácí šetřit na spárovací hmotě. Z lepidel se nejlépe hodí HASIT 460, určené i na vytápěné podlahy, a hmota na spárování HASIT 550 (v několika barvách). Na celkovou kvalitu práce má podstatný vliv hydroizolace. Často se opomíjí a je považována za zbytečnou. Avšak nelze se bez ní obejít, zejména při lepení obkladů ve sprchovém koutě a dlažby podlahy, kdy je umístěna pod obklady a dlažbu. Nejvhodnějším řešením jsou stěrkové hmoty na bázi polymerovaných cementů, kterými se ošetří přímo omítka stěny nebo podlahový beton a po vyzrání se na tyto izolace může přímo uvedenými lepidly lepit obklad nebo dlažba. Z nabídky firmy HASIT jsou na výběr - hmota DICHTUNGSCHLÄMME nebo pružná hansit-Extraflex 1240, popř. izolační nátěr MEGA-FLEX. Do rohů je třeba nalepit (platí pro všechny hmoty) pružný výztužný těsnicí pásek FUGENDICHTBAND, který se vlepí do vrstvy stěrkové izolace a zabrání tím vzniku nejčastějších poruch těsnosti hydroizolace.
   I na ostatní plochy se dnes používají dříve nedostupné nebo neznámé omítkoviny. Například ušlechtilé omítky řady LITHIN mohou architektonicky podtrhnout vzhled přestavby a navíc jsou velmi kvalitní a trvanlivé. Mezi často používané patří RILLENPUTZ (rýhovaná nebo drásaná omítka) a KORNSTRUKTURPUTZ (zrníčková uzavřená struktura) v zrnitosti od 2 do 6 mm. Omítají se i jako probarvené nebo je lze po aplikaci natřít kvalitní silikátovou (SILIKAT 760) nebo akrylátovou (AKRYL-Innenanstrich). Dodávají se i v protiplísňové úpravě s označením »F«. Výběr ze vzorníku barev je opravdu velký.
   Pro nový trend stěnového plošného vytápění koupelen dodává společnost HASIT speciální maltu určenou na »zaomítání« vodního i elektrického topného systému – WANDHEIZUNGSPUTZ.
   Opět se potvrdila stará pravda, že levná řešení bývají nakonec ta nejdražší. Neváhejte se proto obrátit s žádostí o návrh materiálů na odborníky firmy HASIT (platí i u ostatních seriózních výrobců stavebních hmot). Budete-li se řídit jejich pokyny vyhnete se v budoucnu problémům nebo budete mít v ruce alespoň argument pro případ reklamace.