Rezidenční areál Malešický háj doplní obytnou lokalitu u Malešického lesa

Na návrší malešické stráně bude do konce roku 2022 postaven moderní rezidenční areál Malešický háj. V celkem pěti domech vznikne 106 bytů. Areál dotvoří park plný zeleně, díky kterému místní obyvatelé získají prostor pro trávení volného času a který celému areálu dodá příjemnou atmosféru.

Obytný areál Malešický háj je na první pohled tvořen několika pětipodlažními bytovými domy. Ve skutečnosti se ovšem jedná o 2 objekty – objekt AB má řešenou společnou podnož 2 podzemních podlaží, ve které jsou umístěny garáže, sklepy a technické prostory, a stejně tak objekt CDE má společné dvojpodlažní podzemní podlaží. Do každého ze dvou podzemních podlaží, ve kterých je umístěno celkem 108 parkovacích stání, je samostatný vjezd z opačných stran objektů. Domy jsou situovány podél nové komunikace, která lemuje západní a severní hranici pozemku. Do každé nadzemní části domu je pak samostatný přístup z chodníku.

„Střechy všech objektů, respektive nadzemních sekcí, jsme navrhli jako ploché s atikou. Poslední podlaží všech domů ustupuje od obrysu typických podlaží, díky tomu novostavby na první pohled zaujmou svým atypickým vzhledem. Fasády jsme horizontálně rozčlenili balkónovými deskami, které rozmělňují hmotu stavby, a fasáda se tím stává na pohled plastičtější. Pro finální úpravu fasády jsme zvolili elegantní kombinaci bílé a šedé barvy, v ustupujícím podlaží pak bude pro vizuální odlišení použita tmavě šedá barva s metalickým efektem,“ popisuje Ing. arch. Jana Mastíková, hlavní architektka studia LOXIA, které je pod projektem Malešický háj podepsané.

Nový rezidenční areál nabídne celkem 106 bytů s dispozicemi od 1+kk až po 5+kk. Všechny byty mají vlastní balkón nebo terasu, součástí některých přízemních bytů pak budou oplocené soukromé zahrádky. V areálu bude na základě požadavku klientů (klientská změna) možné nabíjení elektromobilů v garážích u zvolených parkovacích stání a instalace systému Smart home do jednotlivých bytů, díky kterému obyvatelé získají chytrou domácnost, kterou je možné ovládat na dálku.

Nová radnice v Modřanech jako tři kostky cukru

V pražských Modřanech byla dokončena nová radnice. Jde o novou impozantní dominantu této městské části, jejíž tvar – tří kostek cukru – vychází z odkazu na historický cukrovar.

Kromě novostaveb vznikne také kvalitní veřejný prostor

Nový bytový areál navrhli architekti tak, aby odpovídal urbanisticko-architektonickému charakteru okolního prostředí. Bude postaven na kopci, kde aktuálně již několik novostaveb stojí. Cílem tedy bylo vytvořit takový rezidenční areál, který v konkurenci okolních staveb jednoznačně obstojí.  „Chtěli jsme vytvořit areál, který bude vynikat čistými a jasnými liniemi, bude se pyšnit použitím ušlechtilých materiálů a zaujme svou krásou v architektonickém detailu,“ vysvětluje Jana Mastíková. 

Hranice řešeného území jsou tvořeny Malešickým lesem, domem pro seniory a bytovými a rodinnými domy. Jedná se tedy o klidnou lokalitu, kterou novostavby přirozeně doplní. „Rezidenční areál jsme tedy navrhli tak, aby při zachování stávajících tras s napojením na pěší trasy v areálu umožnil pěší propojení do Malešického lesa, který je dominantou této lokality a který k trávení volného času využívají obyvatelé celé městské části,“ říká architektka.

Součástí rezidenčního areálu bude také veřejný prostor v podobě parku s betonovými a mlatovými chodníky, který v komplexu vytvoří příjemnou atmosféru. Projektanti nezapomněli ani na hmyzí domečky, bosonohou stezku, větší kameny určené k posezení a amfiteátr kolem stávajícího centrálního stromu. Tato místní dominanta v podobě dubu letního bude v rámci zahradnických úprav doplněna výsadbou nové zeleně, jejíž složení bylo pečlivě vybráno a zahrnuje například platany, habry, růže, trvalky nebo okrasné trávy. Park bude otevřený, a tedy přístupný nejen obyvatelům novostaveb, ale i lidem z okolí. „Význam veřejného prostoru v čase jednoznačně roste. V našem studiu se proto při navrhování bytových domů vždy zaměřujeme nejen na domy jako takové, ale i na přidanou hodnotu v podobě kvalitně zpracovaného a funkčního veřejného prostoru s udržovanou zelení, ve kterém mohou místní trávit svůj volný čas,“ vysvětluje Jana Mastíková.