Souhrnné výsledky konjunkturálního průzkumu ve stavebnictví

Podle vykázaných údajů stavební výroba v dubnu meziročně vzrostla ve stálých cenách o 62,4 %.

Tento zcela mimořádný a neopakovatelný růst vykázaného objemu stavební výroby výrazně ovlivnila skutečnost, že duben 2004 byl posledním měsícem, kdy pro stavební práce (vyjma bytové výstavby) platila snížená sazba DPH ve výši 5 %. Většina stavebních firem provedla zřejmě předfakturace a dofakturace stavebních prací se sníženou sazbou DPH ve smyslu smluv uzavřených na jednotlivá stavební díla s investory tak, aby byly dodrženy cenové parametry v těchto smlouvách. Tento vývoj se promítl diferencovaně v celé struktuře stavebních prací, vyjma bytové výstavby, a ve všech velikostních skupinách stavebních firem (malých i velkých firmách). Lze důvodně očekávat, že tento vývoj bude korigován v následujících měsících roku 2004.

Modelový propočet ČSÚ vycházející z vývoje zaměstnanosti, odpracovaných hodin a produktivity práce ukazuje, že cca 2/3 vykázaného růstu lze přičíst na vrub výše uvedených fakturací.
Počet zaměstnanců ve stavebních firmách, které měly v dubnu 20 a více zaměstnanců, se zvýšil o 2,9 %. Průměrná měsíční mzda zaměstnanců dosáhla 17 600 Kč a vzrostla meziročně o 8,2 %, reálná mzda o 5,8 %. Průměrná hodinová mzda dosáhla 112 Kč a zvýšila se o 6,6 %.

Stavební úřady v dubnu 2004 vydaly 13 075 stavebních povolení (v tom 6 158 pro nové stavby a 6 917 pro změny dokončených staveb). Orientační hodnota staveb povolených v dubnu dosáhla 29,2 mld. Kč (v tom za nové stavby 20,9 mld. Kč a za změny dokončených staveb 8,3 mld. Kč). Výrazně vyšší orientační hodnotu ovlivnilo vydání stavebního povolení na velkou železniční stavbu v Praze.
Stavební úřady povolily výstavbu 3 450 bytů. Novou výstavbou bude získáno 2 506 bytů, což je o 480 povolených bytů více než v dubnu 2003. Tento nárůst ovlivnilo povolení výstavby komplexu bytových domů v Praze 15. Počet nových bytů získaných změnou dokončených staveb dosáhl 944 a byl výrazně vyšší než v dubnu 2003. Do značné míry jde o rekonstrukce objektů kasáren na byty. Orientační hodnota nově povolených bytů dosáhla v bytových domech 6,5 mld. Kč. Průměrná orientační hodnota na jeden byt představovala v nové výstavbě 2,3 mil. Kč a při změně dokončené stavby 1,0 mil. Kč. Český statistický úřad provedl v květnu 2004 celostátní konjunkturální průzkum názorů vedoucích pracovníků vybraných podniků z oblasti stavebnictví. Tento průzkum byl zaměřen jednak na hodnocení situace v hlavních oblastech podnikové ekonomiky v květnu a na krátkodobý výhled pro příští měsíce ve srovnání se situací, jak se jevila respondentům v období průzkumu.

Průzkum se týkal 457 respondentů, tento soubor představuje zhruba polovinu stavebních prací provedených podle dodavatelských smluv ve stavebnictví celkem.

Odpovědi v dotaznících byly zpracovány váženě podle objemu stavebních prací, otázky z oblasti pracovní problematiky váženě počtem zaměstnanců příslušné organizace.

Celková ekonomická situace by měla podle výsledků průzkumu zůstat v příštích třech měsících stabilizovaná u respondentů se 68 % objemu stavebních prací za všechny respondenty. Zlepšení své ekonomické situace předpokládají respondenti se 31 % stavebních prací a se zhoršením počítají respondenti představující 1 % stavebních prací.

Pro příští tři měsíce očekávají vyšší celkovou poptávku po své produkci respondenti s 39 % stavebních prací, nižší celkovou poptávku očekává 5 % respondentů a neměnnost 56 % respondentů.

Stavební činnost by se měla zvýšit u respondentů představujících 52 % stavebních prací. Ke snížení stavební činnosti by mělo dojít v tomto období u respondentů se 2 % stavebních prací a stabilizovaný vývoj předpokládají podniky se 46 % výroby za celý soubor.

Co se týká očekávaného vývoje zaměstnanosti, se stabilizací v této oblasti počítají respondenti se 61 % zaměstnanců za celý soubor. Zvýšení počtu zaměstnanců proti situaci v období průzkumu předpokládá 29 % respondentů a snížení 10 % respondentů.

V průměru by měla být dle odpovědí respondentů stavební výroba zakázkově zajištěna na zhruba 8 měsíců dopředu.

Růst cen předpokládají respondenti u 41 % své produkce, neměnnost u 59 % produkce. U těch respondentů, kteří uvádějí růst, porostou ceny pomalejším tempem než v předchozích obdobích u 31 % produkce, stejně rychle u 46 % produkce a rychleji u 23 % produkce.

Objem úvěrů se v příštích třech měsících nezmění podle výsledků průzkumu u 39 % počtu podniků, zvýšení úvěrů předpokládá 11 % a snížení také 11 % počtu podniků. Úvěry nebude mít 39 % počtu podniků.