Vzdělání nestačí, praxe chybí. Říká Jan Horáček
Jedním z největších problémů dnešního stavebnictví je podle Jana Horáčka nedostatek kvalifikovaných vedoucích pracovníků a absence jakéhokoliv kvalitního školení z praxe. Právě to ho vedlo k vytvoření profesionálních školení a online kurzů, které firmám i jednotlivcům pomáhají zvládnout stavební projekty od začátku až do konce bez zbytečných komplikací.
Jste stavbyvedoucí, projektový manažer, developer, jednatel stavební společnosti nebo se jen chystáte stavět rodinný dům svépomocí? Ať už zastáváte jakoukoliv roli ve stavebnictví, základem úspěchu jsou vždy kvalitní znalosti. Právě proto přišel Jan Horáček, současný výrobní ředitel ve stavební společnosti Megas s.r.o., s nabídkou kurzů a školení, které vám pomohou efektivně zvládnout každý stavební projekt. Během 17 let své praxe získal bohaté zkušenosti v řízení projektů, výrobní přípravě, reklamacích a projektovém managementu. Pracoval také pro významné společnosti jako VCES a.s., EKOSPOL a.s., Linkcity a.s., EMEXKON s.r.o. či STRABAG a.s. a získal autorizaci v oboru pozemní stavitelství ČKAIT. Po letech praxe se rozhodl předat své cenné know-how prostřednictvím kurzů, které vás krok za krokem provedou celým stavebním procesem a pomohou vám vyhnout se zbytečným komplikacím. Zeptali jsme se ho, co ho k tomu inspirovalo, co si z kurzů můžete odnést, ale i na to, jaké chyby nejčastěji dělají začínající developeři, stavební firmy a lidé při koupi pozemku či domu.
Každý stavební projekt přinesl zajímavé zkušenosti, ale nejvíce vzpomínám na modernizaci OC FORUM Liberec, kde jsem působil jako projektový manažer. Byla to velice intenzivní zkušenost – pracovalo se nonstop na několik směn za plného provozu centra a naprosto zásadní bylo správné plánování a bezpečnost návštěvníků. Významná byla také výstavba bytového areálu VIVUS v Praze Uhříněvsi, kde jsem získal mnoho zkušeností s komplexním řízením velkého projektu a s koordinací desítek subdodavatelů. Z dalších projektů mohu zmínit například rekonstrukci v Praze 1 Apartmen building Všehrdova s podzemním parkovacím systémem nebo novostavbu haly IBS v Kralupech nad Vltavou s velice nadstandardním vybavením. Také developerské projekty, jako je Link Hradec Králové a příprava bytových domů v Praze.
Všiml jsem si velké mezery na trhu – například praktické kurzy projektového managementu ve stavebnictví zcela chyběly. Firmy i jednotlivci často řešili problémy, na které nestačila jen teorie. Proto jsem se rozhodl sdílet své reálné zkušenosti a znalosti prostřednictvím online kurzů. Moje první kurzy projektového managementu ve stavebnictví probíhaly v rámci online akademie Laba Czech, kde máme již více než 150 proškolených osob a další kurzy jsou před vyprodáním. Díky této zkušenosti jsem se rozhodl kurzy dále vylepšovat a více zaměřovat na konkrétní potřeby jednotlivých firem či osob. Nyní tedy proto nabízím hned několik druhů online školení na svých webových stránkách www.janhoracek.com.
Jak připravit chatu na jaro s minimem námahy i nákladů?
S prvními teplejšími dny přichází nejen radost z probouzející se přírody, ale i klasická chalupářská realita – je čas nachystat své víkendové útočiště na novou sezónu. Dobrou…
Školení nejčastěji navštěvují odborníci ze stavebnictví, jednatelé menších stavebních firem, dodavatelé, začínající manažeři stavebních projektů, ale i developeři, realitní makléři i lidé bez stavebního vzdělání, již chtějí na svých pozemcích realizovat vlastní projekty. Jsem tu zkrátka pro všechny, kteří chtějí snížit rizika a náklady spojené se stavbou nebo potřebují technické poradenství ohledně svého projektu.
Jaké nejčastější chyby dělají začínající developeři, stavební firmy a lidé kupující rodinný dům?Při plánování stavby nebo koupi bytového či rodinného domu lidé často podcení klíčové detaily, které je mohou stát spoustu času i peněz. Začínající developeři často podepíší smlouvu na výstavbu bytového nebo rodinného domu s tím, že práce budou probíhat automaticky v režii stavební firmy a bez komplikací. Až později zjistí, že reálný termín dokončení je později a cena výstavby vzrostla v rámci desítek procent. Případně jim také stavební společnost dodá stavbu v nižších standardech a v nízké kvalitě, což se ihned projeví v reklamacích a dalších komplikacích. Další častou chybou jsou nereálné harmonogramy, kdy se počítá s dokončením stavby za pár měsíců, ale nakonec se celý proces protáhne o několik měsíců.
Pak jsou tu lidé, kteří si plánují rodinné bydlení. Ti zase často podceňují smluvní podmínky stavebních společností a ani pozdější najmutí technického dozoru už v mnoha případech nepomůže. Ocitnou se v pasti, kdy mají zaplacené zálohy, a doufají v dokončení stavby bez možnosti kontroly výstavby.
Netransparentní cenová nabídka ze strany stavební firmy je dalším problémem – klienti si neověří, co všechno cena zahrnuje, a v průběhu stavby je čekají nepříjemná překvapení v podobě dodatečných nákladů. V kurzech se věnujeme právě těmto rizikům a učíme, jak jim efektivně předejít.
Jaké kurzy aktuálně nabízíte a co se v nich účastníci naučí?V kurzu Stavbyvedoucí a BOZP na stavbě vás čekají interaktivní lekce plné praktických příkladů, kde se naučíte organizovat stavební procesy, řídit bezpečnost práce, efektivně jednat se subdodavateli a tvořit realistické harmonogramy. Můžete se ptát na cokoliv, co vás napadne k praktickému řízení stavby. Důraz zde kladu i na správné čtení projektové dokumentace a dále na TP (technologické postupy), KZP (kontrolní a zkušební plán), POV (plán organizace výstavby) a HMG (harmonogram výstavby). Seznámíte se také s klíčovými zákonnými povinnostmi a postupy kolaudace a předání díla. Dále si vysvětlíme pojem autorizace a zákonné povinnosti stavbyvedoucích.
Poté jsem vytvořil Kurz Přípravář (Cost Manager). Tento kurz vám pomůže zvládnout řízení nákladů a rozpočtů, práci se změnovými listy a efektivní jednání s dodavateli. Naučíte se, jak správně oceňovat stavební zakázky a pracovat s rozpočty. Zaměříme se také na nejlepší softwarové nástroje pro přípravu staveb a naučíte se správně spravovat změny projektu.
V Kurzu Projektový manažer se můžete těšit na interaktivní lekce plné případových studií, které vás naučí zvládat kompletní cyklus projektového managementu ve stavebnictví. Získáte znalosti potřebné pro řízení vztahů s investory, dodavateli a klienty, stejně jako pro administrativní a právní aspekty projektů. Důležitou součástí kurzu je i práce s moderními technologiemi, využití dostupného software pro řízení projektu, včetně BIM (Building Information Modeling), Be-Lean řízení a využití AI na stavbě. Také se dozvíte, proč je důležitá autorizace v oboru pozemního stavitelství a jak ji získat.
Téma: plánování staveb
Kurzy však nemám připravené jen pro profesionály, ale i pro ty, kteří plánují stavbu rodinného domu. Kurz Stavba rodinného domu vás provede celým procesem od výběru pozemku přes stavební povolení až po kolaudaci. Získáte praktické informace o tom, jak správně vybrat stavební firmu, na co si dát pozor při podpisu smlouvy, jak kontrolovat kvalitu stavby a jaké kroky podniknout k úspěšnému dokončení projektu. Ukážu vám správné konstrukční řešení, které bude odpovídat vašim potřebám, a poradím jak nenaletět stavební firmě.
Zpětnou vazbu získávám přímo během online kurzů, kde se účastníci aktivně zapojují do diskuzí a sdílejí své dojmy. Mnoho z nich mi také píše e-maily s poděkováním nebo konkrétními dotazy na další kroky v jejich projektech. Kdybych to měl shrnout, tak účastníci oceňují zejména praktický přístup a okamžitou aplikovatelnost získaných znalostí. Pokud vás zajímají konkrétní recenze, můžete se podívat na mé stránky www.janhoracek.com.
Jaké pracovní projekty máte v plánu v nejbližší době?Poptávky na nové kurzy a školení neustále přicházejí, což je skvělé, protože to ukazuje, že praktické vzdělávání ve stavebnictví je stále více žádané. Nedávno mě oslovila jedna menší stavební firma s poptávkou na pomoc s řízením firmy a managementem. Je to oblast, která se v praxi často podceňuje, ale ve skutečnosti hraje zásadní roli v efektivitě a úspěchu stavebních projektů. I velký stavební projekt odřídíme velice profesionálně v nízkém počtu osob, pokud je vše správně nastaveno. Velkou část mého pracovní dne zaplní i hodinové online konzultace, kde se s klienty dívám na jejich konkrétní situaci detailně a pomáhám jim najít optimální řešení. Kromě toho připravuji také předtočený videokurz Stavba rodinného domu, který bude dostupný do konce roku 2025. Tento kurz bude ideální pro všechny, kdo plánují stavět svépomocí nebo chtějí lépe rozumět procesu stavby a předejít častým chybám při výběru stavební firmy, řešení povolení nebo harmonogramu.
Zaujaly vás kurzy, potřebujete odbornou radu ohledně svého stavebního projektu nebo máte zájem o školení, které bude šité na míru vašim projektům a okamžitě přinese výsledky? Navštivte web www.janhoracek.com nebo kontaktujte přímo Jana Horáčka na emailu info@janhoracek.com.
Děkujeme za inspirativní rozhovor a přejeme mnoho úspěchů v předávání cenných zkušeností dalším profesionálům ve stavebnictví!
