Zateplení bytového domu Bělčická 2829 v pražských Záběhlicích

Nová Zelená úsporám klepe na dveře. Určitě bude platit, že kdo dřív přijde, bude dřív „mlít“. Ale také bude určitě platit, že zájem o dotaci musí být podložen profesionalitou. Doložit a posléze zrealizovat úpravy domu tak, aby to odpovídalo pravidlům, se jinak udělat nedá. Jeden z příkladů, ze kterých je možné se inspirovat, je zateplení bytového domu Bělčická 2829 v Praze 4-Záběhlicích.

Práce probíhaly ve velice vysokém tempu. Důvodem byla uzávěrka poskytnutí dotace z Programu „Zelená úsporám”.

Přes „šibeniční” termín se podařilo stavební firmě KASTEN odvést kvalitní práci a dílo předat dokonce s pětidenním předstihem. Ptáte se, jak je to možné? Díky tomu, že před zahájením montáže zateplovacího systému byl proveden průzkum a následně statické posouzení stavebních konstrukcí a posouzení nezjistilo žádné narušení konstrukcí v takovém rozsahu, aby vyžadovalo jejich statické zajištění.

Stavební práce

Den poté, kdy stavební povolení nabylo právní moci, mohly být zahájeny stavební práce postupně na všech průčelích najednou.

Protipožární řešení určilo provedení protipožárních pasů z minerální vaty od 1. NP a poslední dvě podlaží byla provedena izolantem z minerální vaty v celé ploše.

Protože bylo nutné dodržet malou tloušťku podlahového souvrství lodžií (s ohledem na původní skladbu) byl na nové souvrství použit speciální balkónový potěr, aplikovaný v tloušťkách od 30 do 50 mm.

Zámečnické konstrukce byly provedeny s povrchovou úpravou pozinkováním. Zábradlí soukromých lodžií bylo provedeno s výplní connex s mléčnou fólií. Na okna a zábradlí garsoniér byly nainstalovány (montáž bez vrtání) předokenní sušáky BAGIO.

Okolo celého domu byl postaven nový okapový chodník včetně hydroizolace a zateplovacího systému 40 cm pod terén.

Zaručená kvalita

Příčinou úspěchu byla úzká spolupráce zhotovitele s představiteli investora. Před nabytím právní moci stavebního povolení byly provedeny všechny přípravné práce, důkladná příprava průběhu prací a jejich koordinace a výběr materiálů.

A protože jednotlivé konstrukce byly provedeny pod přísným dohledem technického dozoru investora Rudolfa Jantschkeho, který však reagoval velmi vstřícně na požadavky zhotovitele, pokud jde o odevzdávání jednotlivých technologických etap, bylo možné při dodržení předepsaných technologických předpisů a zachování bezpečnosti práce na staveništi odevzdat dílo ve vysoké kvalitě. To, že za skvělou stavbou stojí pečlivá firma, potvrdilo i poděkování, které jednatel společnosti KASTEN Ing. Aleš Kocourek po odevzdání díla dostal. K přečtení je na internetových stránkách www.kasten.cz.