Program Porotherm dům dává novou šanci na kvalitní bydlení

Pořízení vlastního bydlení není jednoduchá záležitost obzvláště pro drobné investory. Celkový stav výstavby nových bytů je navíc mnohdy ještě komplikován laxním přístupem odpovědných úřadů, složitostí získání všech možných povolení, obtížným výběrem skutečně spolehlivých firem a v neposlední míře také nedostatkem času samotných investorů. Pořízení vlastního bydlení je přitom mnohdy celoživotní investicí a zabezpečením klidného zázemí své rodiny, kde se jakékoli zanedbání rozhodně nevyplatí.

  Novou šanci všem, kdo uvažují o vlastním bydlení a zatím se pro žádný dům nerozhodli, nechtějí stavět svépomocí a zároveň je odrazuje mnohdy komplikovaná spolupráce s dodavateli stavebních prací a dalšími subjekty, nabízí nový program výstavby rodinných domů pod názvem »Porotherm dům«, jehož slogan zní: »Chcete bydlet a bojíte se stavět?«. Program byl zahájen v červenci a formu výstavby zaručující kvalitu pro investora navrhla společnost Wienerberger Cihlářský průmysl a.s. K projektu se dále přičlenily firmy Lasselsberger (obklady a dlažby), Bramac (střešní krytiny), Velux (střešní okna), Schiedel (komínové systémy), Baumit (malty a omítky), MBT-stavební hmoty (hydroizolace) a Pipelife-Fatra (trubní systémy).

Když má dům ochrannou známku Porotherm dům Wienerberger
   Proč se k vytvoření programu rozhodla právě společnost Wienerberger? Ing. Jiří Vlk, ředitel prodeje a marketingu, k tomu říká: „Lze postavit dům svépomocí, za cenu vlastního času, nervů a nižší kvality stavby bez záruky, nebo kombinovat různé firmy jako subdodavatele, ale opět za cenu času, nižší kvality a omezených záruk na kvalitu. V těchto případech bývá snahou investora dosáhnout co nejnižší ceny domu, ale za jakou cenu? V praxi se u stavby rodinného domu tento postup vyplatí jen pokud máte dostatek odborných znalostí, času, energie po práci a menší nároky na kvalitu provedení stavby, na záruky a garance, ale i na užitné vlastnosti domu.“

   Nabídka společnosti Wienerberger a dalších partnerů je dle slov Ing. Vlka určena všem, kdo mají zájem na výstavbě vlastního domu v prvotřídní kvalitě zaručené certifikátem od nezávislého institutu, při minimálních nárocích na vlastní čas investora a dozoru. To vše pochopitelně za dobrou cenu díla podpořenou zvýhodněnými podmínkami na hypotéku. V rámci nabídky je i možnost zajištění územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo úpravy projektové dokumentace dle požadavků investora a individuálních podmínek staveniště.

Pevná cena, daný termín dokončení, dobrá firma, záruka kvality
   Všichni výše uvedení subdodavatelé programu budou v průběhu stavby sledovat kvalitu a dodržování technologií a provedou o tom také zápis do stavebního deníku.
   Při vstupu do programu také každý stavebník získá záruku pevné ceny i termínu dokončení stavby prostřednictvím typové smlouvy o dílo. V případě dalších požadavků investora v průběhu stavby budou předem vyčísleny vícenáklady a vše řešeno dodatkem ke smlouvě. Z jiného důvodu nemůže ke změně původní ceny dojít.
   Součástí programu je i možnost si vybrat v daném regionu stavební firmu, která vstoupila do akce a byla náležitě vyškolena, jak pracovat s uvedenými materiály. Stejně tak je však možné si ze seznamu zvolit stavební firmu zapojenou do programu podle svého, byť z jiného regionu.

Hypotéka i garance při krachu stavební firmy
   Společenství programu zajistilo pro zájemce o Porotherm dům Wienerberger také zvýhodněné podmínky na hypotéky od HVB Bank (produkt Majordomus) se slevou 50 % na zpracovatelský poplatek na hypotéku a vypracováním odhadu hodnoty domu a finančního plánu na financování stavby zdarma.
   Jednou z nejdůležitějších záruk pro investory je vznik garančního listu. Pokud by snad stavební firma, která stavbu provádí, krachovala, nebo šla do konkurzu, dokončí dílo jiná firma z projektu a vícenáklady na převzetí a dokončení stavby novou stavební firmou budou do výše 250 000 Kč uhrazeny z prostředků garančního fondu. Nezávislý dohled na kvalitu
   V rámci projektu je zajištěna kontrola kritérií jakosti a provedení stavby v souladu s požadavky norem. Toto bude zajišťovat ve fázi po ukončení hrubé stavby a posléze těsně před kolaudací Technický a zkušební ústav stavebnictví (TZÚS) a Centrum stavebního inženýrství (CSI). V případě splnění všech podmínek na výbornou, (a jinak to podle předsevzetí společenství být nesmí), vystaví na dům certifikát potvrzující kvalitu.

Sedm typových domů, ale i individuální řešení dle přání zákazníka
   V současné době je připraveno 37 stavebních firem pro realizaci stavby sedmi typových domů za stejných cenových podmínek nebo po dohodě dle 60ti typových dokumentací, ale stavební firmy jsou ochotny respektovat i individuální projektová řešení domů. Pevně daná je pouze jedna základní věc - vzhledem k názvu programu: »Porotherm dům« - bude každá stavba splňující uvedená kritéria z cihelného systému Porotherm.
   Zájemci o dům si mohou vybrat 3 fáze »rozpracovanosti« stavby, kterou chtějí realizovat. Na volbu jsou možnosti: hrubá stavba, stavba pro individuální dokončení (bez zařizovacích předmětů) a dům na klíč. Při cenovém porovnání možných variant jednoho typu domu tak hrubá stavba zájemce přijde na 906 tis. Kč, stavba pro individuální dokončení na 1 572 tis. Kč a dům na klíč na 1 794 000 Kč, a to včetně DPH. Vše podle hesla vysoká kvalita za dobrou cenu.

   Pro registraci zájemců o stavbu domu a pro získání dalších informací je určeno telefonní číslo 0844-111 123, přičemž volání z kteréhokoli místa ČR je pouze za poplatek místního hovoru. Další informace o projektu mohou zájemci také získat na adrese www.porothermdum.cz.